Estimation théorique
rue jean anouilh,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue jean anouilh,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 476.000€ et 536.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.760€ et 5.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 476.000€ et 536.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 476.000€ et 536.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-04 | 9 | RUE DE SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 0 | 300000€ | 3297€ |
2020-04-28 | 24 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 128 | 484 | 370000€ | 2891€ |
2022-04-25 | 49 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 80 | 470 | 330000€ | 4125€ |
2022-04-25 | 53 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 219 | 300000€ | 3947€ |
2019-12-24 | 5 | RUE PAUL DE KOCH | 4 | 128 | 300 | 296500€ | 2316€ |
2022-02-02 | 184 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 70 | 1167 | 450000€ | 6429€ |
2020-01-31 | 17 | RUE PAUL DE KOCH | 6 | 111 | 37 | 290000€ | 2613€ |
2021-03-09 | 15 | RUE DE MALTE | 2 | 55 | 371 | 242500€ | 4409€ |
2022-07-11 | 86 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 245 | 372500€ | 4382€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE MALTE | 3 | 89 | 288 | 365600€ | 4108€ |
2019-07-23 | 42 | RUE DAUMIER | 3 | 60 | 602 | 295000€ | 4917€ |
2021-11-19 | 40 | RUE DE CHATOU | 4 | 90 | 195 | 415000€ | 4611€ |
2020-03-17 | 28 | RUE DAUMIER | 4 | 78 | 359 | 395000€ | 5064€ |
2020-02-27 | 34 | RUE DAUMIER | 6 | 119 | 342 | 376000€ | 3160€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DE MALTE | 3 | 99 | 575 | 322000€ | 3253€ |
2022-02-14 | 4 | RUE DE MALTE | 3 | 72 | 293 | 347000€ | 4819€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DE MALTE | 3 | 72 | 293 | 460000€ | 6389€ |
2022-05-11 | 12 | AV BAUDELAIRE | 4 | 62 | 290 | 450000€ | 7258€ |
2019-09-24 | 20 | AV BAUDELAIRE | 5 | 142 | 422 | 520000€ | 3662€ |
2023-03-14 | 169 | BD DE BEZONS | 5 | 110 | 549 | 494808€ | 4498€ |
2021-10-06 | 18 | AV BAUDELAIRE | 3 | 85 | 469 | 450000€ | 5294€ |
2021-03-09 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 80 | 588 | 456000€ | 5700€ |
2019-07-17 | 165 | BD DE BEZONS | 4 | 67 | 408 | 402500€ | 6007€ |
2019-07-23 | 30 | AV BAUDELAIRE | 4 | 64 | 282 | 317000€ | 4953€ |
2021-09-10 | 171 | BD DE BEZONS | 5 | 116 | 329 | 536000€ | 4621€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DE MALTE | 3 | 51 | 118 | 93000€ | 1824€ |
2022-07-18 | 7 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 112 | 481 | 420650€ | 3756€ |
2021-09-17 | 196 | BD DE BEZONS | 3 | 63 | 239 | 322500€ | 5119€ |
2021-11-15 | 200 | BD DE BEZONS | 3 | 50 | 58 | 62150€ | 1243€ |
2021-06-03 | 194 | BD DE BEZONS | 3 | 65 | 275 | 370000€ | 5692€ |
2021-01-12 | 44 | AV BAUDELAIRE | 3 | 46 | 99 | 140000€ | 3043€ |
2019-10-14 | 182 | BD DE BEZONS | 5 | 86 | 505 | 385000€ | 4477€ |
2020-05-15 | 20 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 85 | 161 | 350000€ | 4118€ |
2020-07-31 | 59 | RUE DUQUESNE | 3 | 59 | 264 | 339710€ | 5758€ |
2020-11-27 | 40 | RUE HENRI PIERSON | 5 | 89 | 530 | 375000€ | 4213€ |
2019-08-06 | 57 | RUE DUQUESNE | 4 | 71 | 108 | 273000€ | 3845€ |
2021-11-29 | 26 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 198 | 376000€ | 5371€ |
2020-09-09 | 154 | BD DE BEZONS | 4 | 91 | 420 | 140868€ | 1548€ |
2020-12-21 | 14 | RUE DE CHATOU | 5 | 115 | 303 | 492000€ | 4278€ |
2023-03-23 | 23 | RUE PAUL BERT | 3 | 57 | 200 | 259000€ | 4544€ |
2021-04-29 | 185 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 74 | 125 | 382750€ | 5172€ |
2023-01-30 | 146 | BD DE BEZONS | 4 | 118 | 490 | 500000€ | 4237€ |
2020-10-19 | 179 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 76 | 254 | 342000€ | 4500€ |
2020-04-21 | 43 | RUE RICHEPANSE | 5 | 150 | 555 | 554500€ | 3697€ |
2022-08-26 | 25 | RUE PAUL BERT | 5 | 83 | 217 | 256000€ | 3084€ |
2022-04-13 | 57 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 44 | 857 | 317000€ | 7205€ |
2021-02-02 | 66 | AV BAUDELAIRE | 2 | 33 | 86 | 40000€ | 1212€ |
2022-07-22 | 20 | RUE HENRI PIERSON | 5 | 124 | 419 | 520500€ | 4198€ |
2019-11-12 | 19 | RUE RICHEPANSE | 6 | 142 | 601 | 520000€ | 3662€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DAUMIER | 2 | 60 | 407 | 260000€ | 4333€ |
2020-05-29 | 143 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 110 | 222 | 332000€ | 3018€ |
2023-05-09 | 132 | BD DE BEZONS | 2 | 39 | 322 | 329550€ | 8450€ |
2021-12-23 | 37 | RUE RICHEPANSE | 8 | 182 | 530 | 687000€ | 3775€ |
2019-07-30 | 17 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 48 | 131 | 294000€ | 6125€ |
2022-11-07 | 17 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 48 | 131 | 319100€ | 6648€ |
2022-06-01 | 184 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 62 | 522 | 417000€ | 6726€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DE CHATOU | 2 | 65 | 263 | 398000€ | 6123€ |
2019-07-18 | 182 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 86 | 407 | 371000€ | 4314€ |
2021-09-10 | 17 | RUE RICHEPANSE | 3 | 71 | 211 | 350000€ | 4930€ |
2021-02-03 | 85 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 6 | 160 | 476 | 545000€ | 3406€ |
2022-11-28 | 37 | RUE RICHEPANSE | 4 | 97 | 328 | 580000€ | 5979€ |
2021-07-16 | 7 | RUE RICHEPANSE | 4 | 67 | 152 | 275000€ | 4104€ |
2020-12-22 | 76 | AV BAUDELAIRE | 4 | 60 | 112 | 232000€ | 3867€ |
2021-07-27 | 176 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 46 | 0 | 118750€ | 2582€ |
2022-10-19 | 154 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 119 | 245 | 293499€ | 2466€ |
2020-11-02 | 12 | AV DES ACACIAS | 3 | 64 | 197 | 370500€ | 5789€ |
2023-04-12 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 86 | 100 | 416000€ | 4837€ |
2023-02-13 | 18 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 99 | 308000€ | 4338€ |
2023-06-30 | 16 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 60 | 97 | 360000€ | 6000€ |
2022-02-11 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 60 | 97 | 352000€ | 5867€ |
2020-05-20 | 35 | RUE PAUL BERT | 3 | 52 | 503 | 250000€ | 4808€ |
2022-05-13 | 34 | RUE RICHEPANSE | 3 | 68 | 334 | 450000€ | 6618€ |
2021-03-19 | 69 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 65 | 203 | 444000€ | 6831€ |
2021-05-03 | 36 | RUE RICHEPANSE | 5 | 110 | 462 | 410000€ | 3727€ |
2023-06-09 | 8 | RUE RICHEPANSE | 3 | 81 | 212 | 512000€ | 6321€ |
2019-07-15 | 40 | RUE RICHEPANSE | 3 | 61 | 300 | 300000€ | 4918€ |
2021-01-28 | 12 | RUE RICHEPANSE | 5 | 120 | 233 | 490040€ | 4084€ |
2022-04-19 | 12 | RUE RICHEPANSE | 5 | 120 | 233 | 545000€ | 4542€ |
2022-04-05 | 111 | RUE GUY MOQUET | 5 | 135 | 397 | 571200€ | 4231€ |
2022-03-14 | 77 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 4 | 103 | 242 | 382500€ | 3714€ |
2021-12-21 | 156 | RUE ROBERT VILLOING | 5 | 86 | 335 | 420000€ | 4884€ |
2019-07-16 | 52 | RUE RICHEPANSE | 3 | 103 | 492 | 378000€ | 3670€ |
2021-02-04 | 57 | RUE RICHEPANSE | 4 | 128 | 169 | 432500€ | 3379€ |
2023-06-30 | 101 | RUE GUY MOQUET | 4 | 121 | 125 | 160000€ | 1322€ |
2021-10-15 | 29 | RUE GUSTAVE MOREAU | 5 | 126 | 270 | 574250€ | 4558€ |
2021-06-03 | 76 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 108 | 780 | 545000€ | 5046€ |
2022-06-21 | 25 | RUE RABELAIS | 2 | 61 | 287 | 333900€ | 5474€ |
2021-06-23 | 159 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 110 | 351 | 370000€ | 3364€ |
2021-08-04 | 41 | RUE RABELAIS | 6 | 145 | 576 | 672500€ | 4638€ |
2022-06-27 | 60 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 4 | 100 | 269 | 461000€ | 4610€ |
2023-03-06 | 99 | RUE GUY MOQUET | 5 | 125 | 333 | 543450€ | 4348€ |
2020-09-28 | 2 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 88 | 207 | 396500€ | 4506€ |
2022-06-30 | 65 | RUE RICHEPANSE | 3 | 69 | 286 | 406000€ | 5884€ |
2020-01-13 | 148 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 62 | 268 | 566810€ | 9142€ |
2023-02-22 | 7 | RUE RABELAIS | 3 | 70 | 119 | 346600€ | 4951€ |
2021-04-27 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 93 | 324 | 197500€ | 2124€ |
2022-07-08 | 45 | RUE RABELAIS | 3 | 50 | 156 | 375000€ | 7500€ |
2020-05-19 | 137 | RUE ROBERT VILLOING | 3 | 82 | 214 | 410000€ | 5000€ |
2021-09-27 | 70 | RUE RICHEPANSE | 5 | 99 | 242 | 440000€ | 4444€ |
2020-08-21 | 120 | RUE ROBERT BOURQUELOT | 4 | 77 | 201 | 340000€ | 4416€ |
2022-09-16 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 60 | 287 | 424000€ | 7067€ |
2019-12-12 | 3 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 60 | 133 | 223250€ | 3721€ |
2021-07-30 | 70 | RUE RICHEPANSE | 4 | 107 | 350 | 473300€ | 4423€ |
2021-05-25 | 82 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 75 | 62 | 406500€ | 5420€ |
2022-05-12 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 116 | 359 | 572600€ | 4936€ |
2022-06-15 | 79 | RUE RICHEPANSE | 3 | 75 | 315 | 365000€ | 4867€ |
2019-11-19 | 87 | RUE GUY MOQUET | 4 | 100 | 176 | 290000€ | 2900€ |
2023-05-22 | 34 | RUE RABELAIS | 3 | 95 | 476 | 580000€ | 6105€ |
2020-08-28 | 83 | RUE GUY MOQUET | 4 | 85 | 215 | 364050€ | 4283€ |
2021-05-03 | 1 | RUE RABELAIS | 3 | 44 | 59 | 280000€ | 6364€ |
2020-03-10 | 44 | RUE RABELAIS | 5 | 120 | 425 | 501000€ | 4175€ |
2021-09-08 | 32 | RUE RABELAIS | 5 | 161 | 524 | 714200€ | 4436€ |
2020-10-20 | 92 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 45 | 257 | 257500€ | 5722€ |
2020-06-10 | 32 | RUE RABELAIS | 4 | 86 | 413 | 418000€ | 4860€ |
2022-04-04 | 8 | RUE RABELAIS | 4 | 109 | 233 | 427000€ | 3917€ |
2020-09-29 | 54 | RUE RABELAIS | 4 | 80 | 419 | 350000€ | 4375€ |
2019-09-06 | 6 | RUE RABELAIS | 1 | 50 | 71 | 110000€ | 2200€ |
2021-10-28 | 79 | RUE RICHEPANSE | 5 | 78 | 362 | 495000€ | 6346€ |
2021-07-29 | 67 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 84 | 175 | 513215€ | 6110€ |
2021-01-08 | 95 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 97 | 503 | 442000€ | 4557€ |
2021-09-03 | 60 | RUE RABELAIS | 3 | 54 | 214 | 230000€ | 4259€ |
2022-01-25 | 92 | RUE GUY MOQUET | 4 | 70 | 145 | 330000€ | 4714€ |
2022-04-07 | 10 | RUE RABELAIS | 3 | 96 | 234 | 496920€ | 5176€ |
2021-10-21 | 28 | RUE RABELAIS | 4 | 83 | 421 | 520000€ | 6265€ |
2021-07-02 | 58 | RUE RABELAIS | 4 | 81 | 210 | 440000€ | 5432€ |
2020-05-28 | 20 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 95 | 243 | 422500€ | 4447€ |
2022-09-30 | 12 | RUE RABELAIS | 4 | 100 | 412 | 420000€ | 4200€ |
2020-04-06 | 97 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 224 | 410000€ | 5694€ |
2021-11-15 | 97 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 224 | 472500€ | 6563€ |
2022-07-21 | 38 | RUE RABELAIS | 3 | 70 | 915 | 580000€ | 8286€ |
2019-10-02 | 59 | RUE GUY MOQUET | 3 | 95 | 326 | 260000€ | 2737€ |
2020-11-30 | 13 | RUE CHAPPE | 5 | 89 | 223 | 398000€ | 4472€ |
2022-09-27 | 13 | RUE CHAPPE | 6 | 120 | 223 | 450000€ | 3750€ |
2022-06-24 | 9 | RUE COROT | 5 | 80 | 194 | 370000€ | 4625€ |
2022-08-19 | 35 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 75 | 282 | 425000€ | 5667€ |
2022-07-13 | 55 | RUE DE JEMMAPES | 5 | 120 | 321 | 655000€ | 5458€ |
2021-08-03 | 27 | RUE DE JEMMAPES | 4 | 135 | 778 | 552500€ | 4093€ |
2019-10-11 | 84 | RUE GUY MOQUET | 4 | 98 | 0 | 457000€ | 4663€ |
2021-12-08 | 10 | RUE BARIAN | 2 | 56 | 302 | 395000€ | 7054€ |
2020-09-10 | 25 | RUE DE JEMMAPES | 4 | 100 | 520 | 414480€ | 4145€ |
2019-07-25 | 83 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 50 | 184 | 290000€ | 5800€ |
2022-06-28 | 83 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 50 | 184 | 330000€ | 6600€ |
2019-08-05 | 10 | RUE GUSTAVE MOREAU | 4 | 87 | 147 | 356400€ | 4097€ |
2020-11-18 | 35 | RUE BAYARD | 3 | 43 | 309 | 240000€ | 5581€ |
2021-06-28 | 82 | RUE GUY MOQUET | 3 | 70 | 234 | 403000€ | 5757€ |
2021-07-19 | 122 | RUE ROBERT VILLOING | 5 | 116 | 440 | 520000€ | 4483€ |
2020-08-04 | 80 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2020-07-30 | 80 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 820000€ | 11714€ |
2022-12-07 | 3 | RUE BARIAN | 3 | 69 | 376 | 372000€ | 5391€ |
2021-09-28 | 116 | RUE ROBERT VILLOING | 4 | 94 | 234 | 350000€ | 3723€ |